不動産情報

信濃町、105坪の畑付き住宅

信濃町中古住宅

「信濃町、空き家付農地指定物件」、105坪の畑付住宅

畑は、空き家バンク登録を行った空き家付農地(農地法第3条(農地法施工施行規則第17条第2項該当)に基づく農地)として、非農家の方も取得、耕作ができます。

★ 「ヤマダ不動産SBC通り店」 取扱物件です(購入者様特典あり!)

 

物件のご案内

価格 980万円 所在地(住居表示) 上水内郡信濃町大字熊坂239
敷地面積(地目:宅地)(※1) 公簿 560.45㎡(169.53坪) 地目:畑(※2) 公簿 346㎡(105坪)
建ぺい率 60% 容積率 200%
建築年月日 1989年9月 延床面積(※3) 283.12㎡ (84.64坪)
都市計画 区域外 用途地域 無指定
道路 西4.5m 公道 接面20m 上水道 公共上水道
下水道 公共下水道 ガス  
交通 しなの鉄道北しなの妙高高原
徒歩19分
取引態様 媒介

 


(※1)
地番:山根239番1(宅地)、417.53㎡
地番:山根209番2(宅地)、142.92㎡ 計560.45㎡(169.53坪)

(※2)
地番:山根209番1(畑)、346㎡(104.67坪)

(※3)
木・鉄筋コンクリート造3階建、居宅・物置
1階102.64㎡、2階102.64㎡、3階77.84㎡(計283.12㎡、84.64坪)
間取り:7DK、洋室:10、7.5、6 和室:8,8,8,6

2014年3月、2F洗面化粧台入れ替え済み
所有者居住中


  • ゆったり生活を送ることができる信濃町の畑付き住宅♪
    宅地部分約170坪、さらに畑部分が約105坪付いた物件です。
    様々なお野菜を育てながら、食卓を彩ることができます。
  • 春は山菜取り、過ごしやすい夏、秋の恵み、近隣スキー場へのアクセスも良いため、冬はウィンタースポーツと一年を通し、様々な環境を楽しめます。
  • 自然豊かな環境ながら、最寄り駅まで車で5分。
  • 2階の洗面バスは2014年、3階洗面は2021年にリフォーム済。
    キッチン以外の水回りは新しくなっております。
  • 前面道路は除雪対象道路です。
  • 現在居住中となりますので、2022年10月お引渡しの予定です
  •  

平面図

1階平面図
1F平面図
2階平面図
2F平面図
3階平面図
3F平面図

 

現地の様子

南側から見た外観です。緑豊かな四季折々の自然に恵まれた住環境です。
三階建ての建物で、一階部分が鉄筋コンクリート造となります。
3階建て中古住宅

1階入口は、冬の寒さや雪に備えて風除室となっております。
1階風除室

屋外には4台以上駐車できます。更に1階車庫(シャッター付き)には、2台駐車できます。
車庫

1階は、広々とした倉庫です。照明や水道も整備されていて、天気が悪くても快適です。
1階倉庫

屋内の様子

玄関の様子です。吹き抜けで開放的です。
玄関

1階、二間続きの8帖和室の様子です。
1階二間続き和室

1階には、8帖和室が3部屋あります。
8帖和室

2階階段から玄関入口を見た様子です。採光も十分です。
階段から見る玄関

1階の温水洗浄付きトイレです。
トイレ

シャンプードレッサー付き洗面台です。
洗面所

2014年にリフォーム済みのお風呂です。柔らかな印象のグリーンカラーとなります。
システムバス

広めのキッチン。そのままでもお使い頂けますが、ご希望に応じて入れ替えも有りですね。
キッチン

2階にもトイレがあります。
2階トイレ

2階にも洗面台があります。こちらは2021年春に入れ替えたばかりです。
2階洗面所

2階バルコニーです。日当たり良く、屋内なのでお天気に関係なく洗濯物も干せて便利です。
屋内バルコニー

 

学校区

[小学校] 信濃町立信濃小中学校
[中学校] 信濃町立信濃中学校

 

周辺環境

[最寄り駅]     妙高高原駅
[ショッピング施設] 第一スーパー妙高店
[病院]       新潟県立妙高病院
[行政]       信濃町役場
[金融機関]     新井信用金庫田口支店
[レジャー・観光]  妙高温泉

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