善光寺本堂まで徒歩１０分の閑静な住宅街。
長野電鉄、「善光寺下」駅まで徒歩１８分。長野県庁等官庁街まで徒歩１０分台の通勤圏内です。
建築条件はありません。
上下水道・都市ガス引き込み済。
現況道路部分を除く有効面積は８０坪以上、境界立会後の「確定測量図」作成中です。